Nhiều quốc gia có chính sách mới về chương trình Golden Visa
Ngày càng có nhiều chính phủ đang hành động để chấm dứt chương trình Golden Visa (Thị thực Vàng), hoặc hạn chế các đề nghị cấp Golden Visa, do lo ngại rằng việc này có thể gây hại nhiều hơn là có lợi. Hiện nay, việc có được Golden Visa trở nên khó khăn hơn. Tuy nhiên, tình huống ở mỗi quốc gia có sự khác biệt.
Golden Visa thường được gọi là “chương trình di trú đầu tư.” Một số quốc gia cho phép cá nhân người ngoại quốc được nhận quyền di trú tạm thời hoặc vĩnh viễn thông qua việc đầu tư vào địa ốc, thành lập công ty hoặc quyên góp, để có thể sinh sống và làm việc tại địa phương.
Các quốc gia khác nhau có những yêu cầu và điều kiện để cấp Golden Visa khác nhau. Một số quốc gia chỉ dành Golden Visa cho những người giàu có, nhưng cũng có một số quốc gia đưa ra yêu cầu khá thiết thực.
Cơ quan chấp pháp của các quốc gia lo ngại chương trình Golden Visa này có thể thúc đẩy hoạt động tội phạm và dẫn đến nạn tham nhũng. Các nhà đầu tư đến từ Trung Quốc, Nga, và Trung Đông đều đang sử dụng ưu đãi của Golden Visa này để mua địa ốc.
Nhiều quốc gia Âu Châu đã từng giới thiệu chương trình Golden Visa. Tuy nhiên, hiện nay các chương trình này đang dần bị hủy bỏ hoặc tạm ngừng khi các quốc gia cố gắng giảm thiểu tác động tiêu cực của đầu tư ngoại quốc đến thị trường địa ốc địa phương. Đặc biệt là sau khi Nga xâm lược Ukraine, Ủy ban Âu Châu (EC) đã kêu gọi chính phủ các quốc gia kết thúc chương trình Golden Visa. Ủy ban Âu Châu cũng đưa ra cảnh báo rằng, chương trình này có thể được sử dụng cho các hoạt động rửa tiền, trốn thuế, và thậm chí là tội phạm có tổ chức.
Tây Ban Nha dự định hủy bỏ Golden Visa, và đang chờ Quốc hội chấp thuận
Đối mặt với áp lực ngày càng lớn trong việc giải quyết vấn đề khủng hoảng nhà ở, hồi tháng 04/2024, Tây Ban Nha đã thông báo sẽ hủy bỏ chương trình Golden Visa. Đây là quốc gia mới nhất trong số các quốc gia Âu Châu rút khỏi chương trình Golden Visa.
Theo hãng truyền thông Reuters, từ năm 2013, khi Tây Ban Nha bắt đầu thực hiện chương trình Golden Visa cho đến tháng 11/2022, chính phủ đã cấp gần 5,000 giấy phép. Điều kiện là công dân ngoài EU đầu tư ít nhất 500,000 euro vào địa ốc ở Tây Ban Nha (không cần thế chấp), và chính phủ sẽ cấp giấy phép đặc biệt cho phép họ sinh sống và làm việc tại Tây Ban Nha trong ba năm.
Thủ tướng Tây Ban Nha Pedro Sánchez xác nhận rằng, trong 100 Golden Visa, có 94 thẻ liên quan đến đầu tư địa ốc ở các thành phố lớn, chủ yếu là ở các trung tâm du lịch danh tiếng như Barcelona, Málaga, Alicante, Valencia, Madrid, và Palma de Mallorca.
Ông Pedro Sánchez cho biết, điều này khiến người dân địa phương — những người đang sinh sống, làm việc, và đóng thuế tại địa phương — gần như không thể mua được nhà ở.
Ông chỉ trích rằng đây là hình thức đầu cơ vào nhà ở, sẽ khiến cho Tây Ban Nha rơi vào thảm họa, thậm chí gây hậu quả nghiêm trọng hơn, làm gia tăng bất bình đẳng. Ông tuyên bố sẽ chấm dứt chương trình Golden Visa, thay vào đó sẽ tăng số lượng nhà ở với giá cả kinh tế thích hợp cho người dân địa phương.
Việc chấm dứt Golden Visa ở Tây Ban Nha cần phải chờ Quốc hội chấp thuận sửa đổi luật mới thực hiện được.
Theo báo cáo của Tổ chức Minh bạch Quốc tế vào năm 2023, các nhà đầu tư Trung Quốc là nhóm được cấp giấy phép nhiều nhất, chiếm hơn một nửa (2,700) số thị thực được cấp ở Tây Ban Nha. Tiếp theo là nhóm các nhà đầu tư của Nga với 1,100 thị thực.
Bồ Đào Nha hủy bỏ việc đầu tư địa ốc để có được Golden Visa
Năm 2023, Bồ Đào Nha đã hủy bỏ Golden Visa liên quan đến đầu tư địa ốc.
Năm 2012, khi cuộc khủng hoảng nợ ở châu Âu diễn ra nghiêm trọng nhất, sáu quốc gia trong khu vực các nước sử dụng đồng tiền chung Âu Châu, trong đó có Bồ Đào Nha và Ireland, đã tuyên bố cung cấp Golden Visa. Chính phủ các quốc gia này muốn thông qua việc bán quyền di trú để thu hút vốn đầu tư ngoại quốc, bổ khuyết thâm hụt ngân sách, đồng thời thúc đẩy sự phục hồi từ cuộc khủng hoảng tài chính do sụp đổ thị trường địa ốc.
Đến năm 2023, Bồ Đào Nha phải đối mặt với vấn đề đầu cơ địa ốc do Golden Visa mang lại. Chính phủ Bồ Đào Nha đã hủy bỏ chương trình đầu tư địa ốc, nhưng vẫn cho phép người ngoại quốc có được Golden Visa thông qua các hình thức đầu tư khác.
Ở Bồ Đào Nha, đầu tư đủ tiêu chuẩn có giá trị ít nhất 500,000 euro vào quỹ đầu tư, hoạt động nghiên cứu khoa học, hoặc đầu tư vào một số hoạt động có thể tạo ra 5 việc làm hoặc duy trì 10 việc làm.
Năm 2023, Ireland cũng đã hủy bỏ chính sách Golden Visa qua đầu tư địa ốc.
Theo số liệu của Bộ Tư pháp Ireland năm 2023 cho thấy, trong số 306 hồ sơ xin cấp giấy phép đầu tư nhập cư được chấp thuận, có 80% là công dân Trung Quốc.
Ireland đã khai triển chương trình này vào năm 2012 khi đang khủng hoảng tài chính. Thông qua chương trình đầu tư nhập cư (IIP), chính phủ đã cung cấp thị thực di trú cho người ngoại quốc sẵn sàng đầu tư vào địa ốc và xây dựng cơ sở thiết bị. Sau năm năm cư trú, người ngoại quốc có thể đề nghị cấp hộ chiếu Ireland, tức là hộ chiếu Liên minh Âu Châu.
Hy Lạp nâng mức điều kiện Golden Visa
Tháng 03/2024, Hy Lạp tuyên bố kế hoạch tăng số tiền tối thiểu mà người ngoại quốc mua địa ốc cần chi trả để nhận Golden Visa lên 400,000 euro, với lý do thị trường mua bán và cho thuê nhà ở đang gặp áp lực.
Hy Lạp đã khai triển chương trình Golden Visa từ năm 2013, cho phép người ngoại quốc nhận giấy phép di trú thông qua đầu tư địa ốc địa phương. Hầu hết các quốc gia cho phép người nộp đơn xin quyền công dân EU trong vài năm.
Đối với những người có thể đáp ứng mức yêu cầu cao hơn, Golden Visa của Hy Lạp vẫn là một lựa chọn.
Ủy ban Âu Châu luôn chỉ trích chương trình Golden Visa với lý do nguy cơ an ninh cũng như có thể tồn tại những hành vi tham nhũng, rửa tiền, và trốn thuế. Năm 2022, Ủy ban Âu Châu đã kêu gọi các quốc gia thành viên đối phó với những nguy cơ này, và kết thúc các chương trình Golden Visa gây tranh cãi, đặc biệt là ở Malta và Cyprus, những quốc gia không chỉ cung cấp quyền cư trú mà còn cung cấp quyền công dân.
Hungary chuẩn bị khởi động lại chương trình Golden Visa
Hungary đã đóng cửa chương trình Golden Visa vào năm 2017 do cáo buộc tham nhũng. Năm 2024, quốc gia này chuẩn bị khởi động lại phiên bản mới của chương trình Golden Visa. Hungary cho phép đầu tư ít nhất 250,000 euro vào quỹ địa ốc địa phương, hoặc đầu tư ít nhất 500,000 euro mua địa ốc, từ đó có thể xin Golden Visa cư trú 10 năm có thể gia hạn.
Úc kêu gọi ngừng Golden Visa và thay thế bằng thị thực kỹ thuật
Không chỉ ở châu Âu, hồi tháng 01/2024, Úc đã tạm dừng việc cấp Golden Visa cho những cá nhân đầu tư trên 5 triệu dollar Úc (AUD). Thay vào đó Úc đã chuyển trọng tâm sang việc tạo ra nhiều visa hơn cho “những người nhập cư kỹ thuật” có khả năng “cống hiến to lớn cho Úc.” Điều này là một phần của sự cải tổ chính sách nhập cư rộng lớn hơn của Úc nhằm thu hút nhiều người nhập cư có kỹ thuật.
Chính phủ Úc đã phát hiện ra rằng việc cấp Golden Visa “không mang lại hiệu quả và lợi ích kinh tế mong muốn.”
Theo số liệu của chính phủ Úc, kể từ năm 2012, chương trình “Golden Visa” của Úc đã cấp hàng ngàn thị thực cho các nhà đầu tư trọng yếu (SIV), trong đó có 85% người được cấp đến từ Trung Quốc.
Chương trình Golden Visa ở các khu vực khác
Vùng Caribe cũng đã nâng cao hạn mức cấp quyền công dân thông qua đầu tư, với thu nhập từ các chương trình như vậy chiếm hơn một nửa thu nhập quốc dân của một số đảo quốc nhỏ.
Là một phần của các thỏa thuận song phương, một số hộ chiếu của Caribe cho phép du lịch miễn thị thực tới Anh quốc và Liên minh Âu Châu. Các cơ quan quản lý Âu Châu lo ngại rằng các chương trình như vậy có thể trở thành cánh cửa cho tội phạm. Do đó, chính phủ các quốc gia Âu Châu đang tạo áp lực lên các quốc gia Caribe, yêu cầu các quốc gia này hạn chế Golden Visa.
Tiểu Minh biên dịch
Quý vị tham khảo bản gốc từ Epoch Times Hoa ngữ
